Domaine d'exception La Ferrière - Charmant 2 pièces - 38.29

Description

DISPONIBILITE MI FEVRIER 2026 POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT, MERCI D'ADRESSER UNE DEMANDE. NOUS VOUS RECONTACTERONS par téléphone pour toute précision. L'agence Porta Nuova vous propose à la location, à Charbonnières-les-Bains, lieudit La Ferrière, au 1er étage sans ascenseur, d'une bâtisse de charme entièrement rénovée, un appartement de 2 pièces 38.29 m2. Au coeur d'un domaine d'exception, l'appartement bénéficie d'un cadre verdoyant. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, le tout bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur le parc de la résidence, une salle d'eau, une chambre et toilettes séparées. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. DPE, classe énergie C, consommation en énergie primaire 120kW/m2/an ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 630 EUR à 890 EUR (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe A. Loyer mensuel charges comprises : 885 EUR/mois composé comme suit : Loyer hors charges : 850 EUR + provisions pour charges avec régularisation annuelle : 35 EUR/mois Charges locatives de l'immeuble comprenant le nettoyage et l'électricité des parties communes, l'entretien annuel des systèmes de chauffage individuels, l'entretien des espaces verts et du local poubelles. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est appelée en supplément une fois par an. Dépôt de garantie : 850 EUR ; Frais d'agence à la charge du locataire : 499.77 EUR (soit 13 EUR/m2) dont 114.87EUR de frais d'état des lieux (soit 3 EUR/m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr