TASSIN-LA-DEMI-LUNE Maison individuelle 3 chambres avec te

Description

L'agence Porta Nuova vous propose à la location cette spacieuse maison individuelle de 110,74 m2 habitable + 96.78 m2 d'annexes située à Tassin-la-Demi-Lune. Construite en 2010, elle offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes répartis sur trois niveaux.Au premier niveau, en sous-sol, vous trouverez une entrée permettant l'accès à l'étage par escalier, une buanderie avec WC, un garage ainsi qu'une pièce annexe pouvant servir de cave ou d'espace de stockage.Au deuxième niveau, un dégagement distribue un séjour lumineux ouvert sur une cuisine. Ces deux espaces donnent accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.Au troisième et dernier niveau, sous pente, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau attenante. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC complètent cet étage. Cette maison récente et fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché de Tassin-la-Demi-Lune. DPE, classe énergie C, consommation en énergie primaire 147kW/m2/an ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1700 EUR à 2380EUR (année de référence 2021, 2022, 2023). Emission gaz à effet de serre classe C. Loyer mensuel charges comprises : 1830 EUR/mois composé comme suit : Loyer hors charges : 1 630 EUR + forfait de charges avec régularisation annuelle : 200 EUR/mois Charges locatives comprenant l'entretien bi annuel des haies et buissons, l'entretien annuel de la chaudière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1630EUR ; Frais d'agence à la charge du locataire : 1452.91 EUR (soit 13.12 EUR/m2) dont 335.54 EUR de frais d'état des lieux (soit 3.03 EUR/m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr