AIX-LES-BAINS, secteur résidentiel terrain constructible ave

Description

À découvrir sans tarder ! Dans un environnement privilégié et recherché, cette maison mitoyenne à rénover représente une opportunité rare sur le secteur.Implantée sur un superbe terrain plat et entièrement clos d'environ 1 800m2, entièrement constructible, elle offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets (agrandissement, aménagement, investissement...).Le rez-de-chaussée propose aujourd'hui un appartement T3 d'environ 60 m2, idéal pour démarrer sereinement votre projet ou envisager une occupation immédiate.À l'étage, les combles aménageables dévoilent un magnifique plateau de 71 m2, déjà pourvu d'ouvertures et bénéficiant d'une belle hauteur sous faîtage de 5,81m : de quoi créer des espaces de vie lumineux et généreux selon vos envies.Côté annexes, vous profiterez également d'une cave ainsi que d'un garage de plain-pied.Le terrain, véritable atout de ce bien, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve des autorisations d'urbanisme), faisant de cette propriété une pépite à fort potentiel.Une occasion unique à saisir pour les amateurs de projets et de valorisation !Pour plus d'informations, contactez Frédérique Chatelet (EI).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Annonce proposée par : la société SAS Lichtenberger, Société par Action Simplifiée au capital de 100 EUR, immatriculée au RCS de GAP sous le numéro 835 337 700 , dont le siège social est situé à (05260) Forest saint julien au 124 impasse faubert.SIRET : 83533770000032Code APE : 4110ARCP AXA FRANCE IARD SA NoTVA Intracommunautaire FR70835337700Carte professionnelle transaction no CPI73012018000031253Honoraires à la charge : vendeur /barème disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr