ANNECY VIEILLE VILLE - Appartement triplex de caractère

Description

Au coeur de la vieille ville d'AnnecyDans un immeuble dont l'origine remonterait au XVIIe siècle, découvrez cet appartement atypique en triplex, idéalement situé au coeur de la vieille ville d'Annecy.Avec environ 149 m2 de surface totale au sol, dont environ 109 m2 Loi Carrez, ce bien se développe sur trois niveaux. Il comprend une belle pièce de vie d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte, un espace salon, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, deux salles d'eau avec toilettes, ainsi que six chambres, offrant une grande diversité d'espaces et de possibilités d'aménagement. Orienté principalement au sud avec une exposition complémentaire à l'est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité.Ses ouvertures offrent des vues remarquables sur le patrimoine annécien, avec notamment Notre-Dame de Liesse, le château médiéval, les façades colorées de la vieille ville, ainsi que la rue du Lac et le canal.Les atouts en résumé- Bien rare sur le secteur- Immeuble au caractère historique- Beaux volumes avec plusieurs espaces de vie et de nuit- Belle luminosité - Vues remarquables- Double vitrage- Emplacement privilégié : lac, canaux, commerces et restaurants accessibles à piedPlus qu'un appartement, ce bien offre l'opportunité d'acquérir un petit morceau de l'histoire d'Annecy, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Certaines photos ont été retouchées afin de valoriser la présentation du bien. Annonce proposée par : la société SAS Lichtenberger, Société par Action Simplifiée au capital de 100 EUR, immatriculée au RCS de GAP sous le numéro 835 337 700 , dont le siège social est situé à (05260) Forest saint julien au 124 impasse faubert.SIRET : 83533770000032Code APE : 4110ARCP AXA FRANCE IARD SA NoTVA Intracommunautaire FR70835337700Carte professionnelle transaction no CPI73012018000031253Honoraires à la charge : vendeur /barème disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr