Mulhouse : appartement de 69.45m2 avec 4 pièces à acheter

Description

Appartement 4 pièces d'une surface de 69.45m2 situé au 7ème étage, d'un immeuble des années 1970 dont les travaux énergétique son éffectués, vendu avec le locataire, loyer 670EUR HC avec une rentabilité de 8.85% brute. Il se compose d'un séjour de 16m2, trois chambres une cuisine équipée, une salle d'eau, un balcon, aucun travaux à prévoir. Les charges de 130EUR par mois qui comprends l'eau, entretien de la copropriétée, ascenceur frais de syndic, aucun travaux à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 144 Budget prévisionnel de charges annuelles: 1560EUR Prix: 91 000EUR FAI (dont 6 000EUR d'honoraires agence charge acquéreur soit 85 000EUR net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non Surface : 69.45m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28.06.2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 700 EUR et 980 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 160 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 115 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr