RIXHEIM F3 avec terrasse, garage et parking!

Description

Coup de coeur à Rixheim !Au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvre ce superbe F3 de 81 m2 au sol qui coche toutes les cases.- Terrasse avec vue dégagée pour profiter du soleil et des apéros- Séjour lumineux avec cuisine moderne et équipée- Deux chambres avec rangements- Salle d'eau pratique et styléeEt parce que le confort compte aussi : garage + parking + cave inclusSitué dans un quartier calme et recherché, à deux pas des axes autoroutiers. Le combo parfait entre tranquillité et accessibilité.Une visite ? Un coup de coeur ? Contacte-moi vite, ce bien ne va pas rester longtemps ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 18 Budget prévisionnel de charges annuelles: 2 177,48EUR Prix: 199 000EUR FAI (dont 4,19% d'honoraires agence charge acquéreur soit 191 000EUR net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07.06.2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 580EUR et 860EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 148 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr