Maison individuelle avec prestations haut de gamme

Description

Nichée au coeur de Dornach, l'un des secteurs les plus recherchés de Mulhouse, cette élégante maison individuelle entièrement rénovée au raffinement certain séduit par son agencement harmonieux et son atmosphère chaleureuse.Implantée sur un terrain de 532 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et confort moderne.Un rez-de-chaussée aux volumes généreux L'entrée s'ouvre sur un espace de vie, composé d'un salon et d'une salle à manger, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse sans aucun vis-à-vis. Cet espace est sublimé par une superbe cuisine contemporaine, aux lignes épurées, parfaitement équipée et pensée dans les moindres détails pour allier esthétique et fonctionnalité. Un WC indépendant, discret et élégant, complète ce niveau.Un étage dédié à l'espace nuit propose trois chambres, dont deux avec un accès direct à une somptueuse terrasse, offrant une vue dégagée et un espace de détente. Une salle d'eau moderne, aux finitions soignées et aux équipements de qualité, vient parfaire cet étage.Un sous-sol aux multiples possibilités La maison dispose d'un garage, d'une buanderie, ainsi que d'un espace aménagé en salle de sport, pouvant aisément s'adapter à d'autres usages selon vos besoins. Prix : 325500 EUR FAI (dont 15500EUR de frais d'agence charge acquereur). Date de réalisation du diagnostic énergétique :27/09/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626 et 848.- EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris) Consommation énergie primaire : 76 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 76kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr