EXCLUSIVITE PFASTATT Maison 6 pièces, 4 chambres, garage, pa

Description

PFASTATT- Maison familiale avec piscine et grand potentiel !Venez découvrir cette belle maison des années 1987 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel menant vers un lumineux salon salle à manger avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine fermée ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée complètent ce niveau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 7 ares parfaitement entretenu avec jardin, terrasse et piscine enterrée. Un véritable atout : plus de 10 places de stationnement disponibles sur la propriété.L'extérieur de la maison est impeccable. L'intérieur, entièrement d'origine avec beaucoup de bois, nécessitera une remise au goût du jour et offre un superbe potentiel pour créer un intérieur moderne à votre image.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison saine, bien située et pleine de possibilités. Prix : 302 100EUR FAI (dont 6% de frais d'agence charge acquereur). Date de réalisation du diagnostic énergétique :22/04/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720EUR et 2 370EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 202kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 192kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr