BRUNSTATT Maison 5 pièces jumelée avec jardin et garage

Description

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située dans un secteur prisé et paisible de Brunstatt.Ce bien offre un fort potentiel après rafraîchissement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'un agréable espace de vie salon-séjour d'environ 20 m2.L'étage se compose de deux chambres (10 m2 et 12 m2) et d'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés offrent un espace d'environ 10 m2, idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire.À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec store, prolongée par un jardin.Les fenêtres en double vitrage bois sont en bon état, la chaudière gaz est récente, assurant un bon confort thermique.Un sous-sol complète ce bien avec une buanderie et un garage équipé d'une porte sectionnelle.Une belle opportunité dans un environnement recherché ! Prix : 168 000EUR FAI (dont 8000EUR de frais d'agence charge acquereur, soit 160000EUR net vendeur). Date de réalisation du diagnostic énergétique :15/04/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550EUR et 2 140EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 218kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 214kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr