RARE Appartement de 98 m2 3 chambres Dernier étage L

Description

Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et sans travaux ? Arrêtez-vous ici.Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, ce bel appartement traversant de 98 m2 offre une luminosité exceptionnelle toute la journée et le confort de n'avoir aucun voisin au-dessus.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité :- 3 belles chambres -Grand salon lumineux, parfait pour vos moments en famille -Cuisine récente, spacieuse et pratique- Salle de bains -Plusieurs dressings (un vrai atout au quotidien)Côté confort :-Climatisation réversible-Chauffage individuel au gaz-Travaux récents encore sous garantie décennale , vous posez vos meubles, rien à prévoirCave privative incluseEmplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles et accès rapide à l'autoroute , parfait pour un quotidien simple et pratique.Un bien clé en main, avec de vrais atouts... et qui ne restera pas longtemps sur le marché. Une visite s'impose !Prix : 152 000 EUR FAI(dont 5,83 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 EUR net vendeur)Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 3Charges annuelles : 300 EUR Aucune procédure en coursDPE réalisé le 21/04/2026Consommation énergie primaire : 210 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 170 kWh/m2/anEstimation des dépenses : entre 1 980 EUR et 2 680 EUR / an (réf. 2021, abonnements compris)Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr