COUP DE COEUR ASSURÉ Magnifique longère bressane rénovée av

Description

COUP DE COEUR ASSURÉ Magnifique longère bressane rénovée avec goût à deux pas de LouhansL'Immobilier à 360o Louhans vous propose une propriété qui ne laisse personne indifférent. Dès les premiers instants, cette superbe longère bressane séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et la qualité exceptionnelle de sa rénovation.Située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 5 minutes du centre de Louhans et à proximité immédiate des commodités, cette demeure de caractère offre un équilibre parfait entre charme de l'ancien, confort moderne et qualité de vie.Une maison où l'on se sent bien dès l'ouverture de la porteDerrière son élégante façade typiquement bressane se dévoile un intérieur lumineux et accueillant, pensé pour le confort de toute la famille.La pièce maîtresse de cette maison est sans conteste sa magnifique pièce de vie d'environ 80 m2, baignée de lumière naturelle. Les volumes généreux, les poutres apparentes et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une ambiance unique, à la fois authentique et contemporaine.La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon où trône un chaleureux poêle à bois, véritable coeur de la maison, invitant à partager de beaux moments en famille ou entre amis.Une buanderie fonctionnelle avec aspiration centralisée ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant accueillir un bureau, un salon TV, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire viennent enrichir les possibilités offertes par cette propriété.Un espace nuit confortable et parfaitement agencéLa maison dispose de trois belles chambres offrant calme et sérénité.Une salle de bains, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace dédié au bien-être.À l'étage, une charmante mezzanine apporte un espace supplémentaire particulièrement apprécié pour le télétravail, la lecture ou un coin détente. Un vaste grenier offre également de nombreuses possibilités de rangement.Un extérieur propice à la détenteImplantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 300 m2, cette propriété constitue un véritable havre de paix.Chaque espace extérieur invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé, sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité.L'accès à la propriété s'effectue par un portail motorisé et un garage double avec portes automatisées vient compléter les prestations de qualité proposées.Les atouts qui font toute la différencePièce de vie exceptionnelle de 80 m2Longère bressane pleine de charmeRénovation de qualitéChauffage au solPoêle à boisAspiration centraliséeMenuiseries PVC et aluminium double vitragePortail motoriséTerrain clos et arboré À moins de 5 minutes de LouhansNotre avisCertaines maisons se visitent... d'autres se vivent.Cette propriété fait partie de ces biens rares qui procurent immédiatement une émotion particulière. Son charme authentique, ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié en font une véritable opportunité pour les amoureux des belles demeures.Un bien coup de coeur, prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie.L'Immobilier à 360o Louhans 03 85 38 96 [email protected] Grande Rue 71500 Louhans Attention : ce type de bien est particulièrement recherché. Une visite suffira pour comprendre pourquoi.Cette annonce vous est proposée par CALARD Bryan - EI - NoRSAC: 880667787, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chalon-sur-SaôneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr