'BILLY'

Description

Bienvenue chez BILLY, un appartement 3 pièces de 66 m2 rue François Mermet à Tassin-la-Demi-Lune, dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville et des commodités locales (commerces, boulangeries, services). Desservi par de nombreuses lignes de bus (14, 5, 72, C21...) ainsi que par plusieurs gares (Tassin, Écully-la-Demi-Lune, Alaï). Caractéristiques principales de l'immeuble : - Copropriété de 1960 bien entretenue : façades et isolation en 2015 et étanchéité des terrasses en 2013 - 84 lots, sans procédure en cours, avec parties communes rénovées. Caractéristiques principales du bien : à rénover entièrement - T3 de 66,04 m2 avec une cuisine séparée (8,82 m2), un séjour de 14 m2, deux chambres (11 et 12 m2), une salle d'eau et WC séparés. - Un balcon de 3,9 m2 - Un garage box - Une cave Caractéristiques techniques : - DPE : Classe E / GES : Classe E. - Travaux de rénovation complète à prévoir dont les huisseries. Informations financières : - Prix de vente : 206 000 EUR (honoraires inclus, à charge vendeur). - Charges de copropriété : 564 EUR / trimestre (comprenant chauffage collectif avec répartiteurs). - Fonds de travaux ALUR : 28 EUR / trimestre. - Taxe foncière : 876 EUR / an. Pour toute information complémentaire, pour organiser une visite contactez Isabela BOURGON (EI) - 006.76.66.44.85 - [email protected] - Agent commercial RSAC 982 998 403 Agence LIMMON RCP de Lyon No 895 305 621 Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr