RENÉ

Description

Idéalement situé : à deux pas de tous les commerces, à moins de 5 minutes de la Gare SNCF et des grands axes autoroutiers.En premier étage, d'une coquette résidence privée et sécurisée, avec portail automatique, stationnement privatif et espaces verts. LIMMON vous propose RENÉ un appartement 3 pièces d'une surface de 71,4 m2, aux remarquables prestations et aux équipements neufs. Le logement, aux tons modernes, ouvre sur un séjour de 39 m2 avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon.Exposition principale Ouest. Un dégagement fermé dessert une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres de 11,5 m2 et 12 m2 chacune. Un second balcon, exposé Est. Le chauffage central est électrique, avec une diffusion par le sol. Eau chaude est individuelle par cumulus. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques aluminium. VMC. Très bonne qualité d'isolation phonique et thermique.Construction de 2024 aux dernières normes. Copropriété de 5 appartements et 6 places de stationnement. Classe énergétique : C / A. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Paul FAYET - 06 71 53 37 12 - [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 No Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060.