CLARENCE

Description

Bienvenue chez CLARENCE, Situé dans le centre de Vénissieux, l'appartement profite d'un environnement pratique au quotidien et d'une excellente desserte en transports (Tram T4 et bus à quelques minutes à pied). La copropriété de 2005 est sécurisée, entretenue, arborée. Elle se trouve dans une petite rue calme. L'appartement est un T3 de 59 m2. Il est situé au 3ème étage et donne sur le jardin. Dès l'entrée, la vue sur la pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures sur les arbres environnants donne l'ambiance calme et verdoyante. Le couloir dessert toilettes indépendants et salle de bains PMR ainsi que deux chambres. La pièce de vie avec cuisine donne sur un joli balcon sans vis-à-vis. Un garage box en sous-sol complète le bien. Caractéristiques techniques :Chauffage individuel gazDPE C / GES CPrix : 174 000 EUR (honoraires d'agence inclus à charge vendeur)Garage box en sus : 15 000 EURCharges annuelles de copropriété : 996 EUR/anTaxe foncière : 1 052 EUR/anBien en copropriété Lot no 75 / 101 Aucune procédure en cours Pour plus d'informations contactez Pauline JEANBLANC (EI) au 06 83 99 61 55 RSAC 990 983 629 - Agence LIMMON, RCP de Lyon No 895 305 621 Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr