Très beau T3 bis rénové avec balcon + 1 Place de parking + 1

Description

Découvrez ce bel appartement T3 bis non meublé de 71 m2, au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se situe sur les Allées Charles de Fitte, un emplacement idéal, à 5 minutes à pied du métro ligne A Saint-Cyprien et du tramway ligne T1 et T2 Fer à Cheval. DISPONIBLE AU 01/11/2026 Entièrement rénové en 2020, avec de belles prestations, traversant et offrant une belle vue sur Saint Cyprien, il est composé d'une très lumineuse pièce de vie en parquet bois avec cuisine neuve équipée (lave vaisselle, frigo congélateur, four, plaque, hotte, beaucoup de rangements) et aménagée s'ouvrant sur une première terrasse d'environ 8m2, couverte, avec vue sur le Dôme de la Grave. Le coin nuit est composé de deux chambres avec placards, chacune ouverte sur le balcon filant. Une 3e pièce avec placard, idéal pour l'aménagement d'un bureau, d'une salle de jeu, d'un espace nuit d'appoint. La salle d'eau et le WC sont séparés. Cet appartement est au sein d'une très agréable copropriété au calme et au service de ses occupants avec un joli parc arboré, une piscine, une aire de jeu pour enfants, et un terrain de tennis refait à neuf. Il comprend de nombreux rangements et est loué avec une place de parking en sous sol et un cellier. Chauffage collectif au gaz. Loyer total à 1 338EUR CC par mois (1 178EUR HC + 160EUR de charges) Dépôt de garantie : 1 178EUR (1 mois de loyer HC) Honoraires de location : 923.52EUR (dont 213.12 EUR d'état des lieux) Diagnostic de Performance Energétique : en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv. L'Immovation No SIREN 809628985, inscrite au RCS de Toulouse sous le no809 628 985.