T2 Duplex MEUBLE avec parking couvert - Petite copro - 45m2

Description

Découvrez ce bel appartement T2 duplex meublé avec une magnifique vue sur la Place de la Libération à Plaisance. Il est entièrement rénové et climatisé et est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il se situe au 8 Rue du Fer à Cheval, à proximité immédiate des commodités, de la Linéo 3 reliant Plaisance à Toulouse en 30 minutes. DISPONIBLE AU 14/09/2026. Surface au sol de 45.75m2 (39.33m2 en Carrez), il se compose : au 1er étage d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée (frigo, four, plaque et hotte), une salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre. Chauffage individuel électrique + climatisation Une place de parking couverte comprise. Loyer total à 755EUR CC par mois (725EUR HC + 30EUR de charges) Dépôt de garantie : 1 450EUR (2 mois de loyer HC) Honoraires de location : 393EUR (dont 118EUR d'état des lieux) Diagnostic de Performance Energétique D : 227 kWh/m2/an et Emissions de Gaz à Effet de Serre B : 7 kg de CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels de chauffage entre 740EUR et 1 070EUR par an selon le prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). PLAISANCE-DU-TOUCH - 31830 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv. L'Immovation No SIREN 809628985, inscrite au RCS de Toulouse sous le no809 628 985.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr