T3 meublé - 106 rue de Cugnaux - Fer-à-Cheval Toulouse 313

Description

A louer, au sein d'une copropriété avec ascenseur, un charmant appartement T3 meublé de 51,51 m2, situé au 3e étage, orienté sud est et sur l'intérieur de la copropriété.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour cuisine équipée (à venir frigo top, lave linge et airfryer), de deux chambres avec placards coulissants, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Le logement est proposé entièrement meublé avec du mobilier neuf, permettant de bénéficier d'un intérieur confortable, moderne et immédiatement fonctionnel. Nous patientons encore la livraison de 4 chaises, et 3 plafonniers ventilateurs seront installés courant septembre. Les lits (neufs) sont de 140 cm X 190 cm.Loué avec une cave privative.L'immeuble dispose également d'un garage à vélos.Le chauffage est collectif au gaz et la production d'eau chaude sanitaire est individuelle. chauffage et eau sont compris dans les charges.Loyer mensuel : 860EUR charges comprises (780EUR hors charges + 80EUR de provisions) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC (1 560EUR) Honoraires de location : 669EUR (dont 154EUR d'état des lieux) Diagnostic de Performance Energétique E : Consommation 316 kWh/m2/an et émissions 6 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts énergétiques : entre 1 090 et 1 530EUR par an. Quartier FER A CHEVAL - Rue De Cugnaux - 31300 TOULOUSE L'arrêt métro Saint Cyprien est à 500 m, celui de Patte d'oie à 650 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv. L'Immovation No SIREN 809628985, inscrite au RCS de Toulouse sous le no809 628 985.