Maison plein pied récente 2025 - 86 m2 RUMERSHEIM-LE-HAUT su

Description

Localisation idéale : À Rumersheim-le-Haut, à proximité immédiate des frontières allemande et suisse, profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des axes majeurs et des commodités transfrontalières.Caractéristiques principales Surface habitable : 86 m2 Terrain : 560 m2 (constructible) Type : Plain-pied sur vide sanitaire Année de construction : 2025 Classe énergétique : A/A (normes 2020) Disponibilité : ImmédiateDescription détailléeIntérieur 2 chambres : 12 m2 chacune, lumineuses et spacieuses Espace de vie ouvert : Grand salon-salle à manger (40 m2) avec cuisine intégrée, idéal pour les moments en famille ou entre amis Salle de bain : Moderne avec douche à l'italienne et WC 1 deuxième WC séparées pour plus de confort Sellier : Espace de rangement pratique placards de rangements dans les chambres et dans l'entrée Chauffage : Pompe à chaleur (économique et écologique)Extérieur Terrasse en bois : Environ 80 m2, parfaite pour les repas en plein air ou la détente Jardin : Environ 80 m2, avec possibilité d'installer une piscine Parking : Espace permettant la création d'un carport ou d'un garage pour 2 à 3 voituresAtouts majeurs Construction récente juin 2025 aux normes énergétiques 2020 (classe A/A) Proximité des frontières (Allemagne et Suisse) pour un accès facile aux opportunités transfrontalières Terrain spacieux avec potentiel d'aménagement (piscine, garage, etc.) Chauffage performant grâce à la pompe à chaleur Prêt à emménager : Disponible immédiatement Taxe foncière : exonéré 1 anContact Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Mario ELIA +33 6 72 33 84 31