Ancienne ferme en pierre à rénover 4 hectares de nature à

Description

À quelques minutes du village de Cotignac, cette ancienne ferme en pierre s'étend sur environ 4 hectares, entièrement entourée par la nature, offrant un cadre rare et préservé.La bâtisse principale développe environ 130 m2 habitables et présente un fort potentiel de rénovation. Des travaux sont à prévoir afin de remettre la propriété au goût du jour et aux normes actuelles, permettant un projet sur mesure.L'entrée se fait par la cuisine, ouvrant sur une salle à manger, puis un salon avec cheminée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains.Un studio indépendant / chambre d'amis avec salle d'eau complète l'ensemble. La propriété dispose également d'un garage et deux ateliers, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon les projets.Le terrain d'environ 4 hectares, dont 1,8 hectare de terres agricoles biologiques, permet de multiples usages : projet agricole, plantations, verger, potager ou aménagement paysager. La position dominante et l'environnement naturel renforcent le caractère authentique du lieu.Une propriété de caractère à rénover, idéale pour un projet familial, agricole ou de vie au coeur de la campagne provençale.