À vendre Maison de caractère au coeur du vignoble champeno

Description

Située en plein centre d'Avize, charmant village viticole de la Côte des Blancs, cette maison ancienne entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne.Elle se compose d'un salon-séjour traversant baigné de lumière, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres confortables, d'un bureau, d'une salle d'eau et de 2 WC, ainsi qu'un espace buanderie. La maison dispose également d'une cave idéale pour les amateurs de vin et d'une cour intime pleine de charme, parfaite pour profiter des beaux jours.Avize offre toutes les commodités pour un quotidien pratique et agréable : écoles, commerces de proximité, pharmacie, services médicaux et bien sûr, de prestigieuses Maisons de Champagne. À seulement quelques minutes d'Épernay, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié au coeur du vignoble, entre dynamisme local et douceur de vivre.Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amoureux de caractère et de convivialité.DPE Indice E-308, GES Indice D-49. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr.