Un logement de type 3 à quelques pas du port de Saint-Guénol

Description

Vous recherchez peut-être un bien à proximité des commerces et du littoral ? Ce logement en duplex de type 3, d'une surface de 66.21 m2, vaut peut-être le coup d'oeil. Dans une copropriété datant de 2008, bien entretenue, ce logement est idéal pour une vie fonctionnelle à l'année comme pour les vacances. Il est situé en extrémité d'une copropriété bien entretenue, et est doté d'un joli terrain clos privatif avec terrasse, disposant d'un accès direct à la rue. De ce fait, il profite d'une certaine indépendance. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, lumineuse grâce à une exposition SUD-OUEST. A l'étage, sur dalle en béton, le palier distribue deux chambres dont l'une avec dressing attenant, et une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative vous permettra de stationner votre véhicule, sans vous poser de question. Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage électrique. Assainissement par tout à l'égout. Copropriété comportant 16 logements, 1 local commercial, garages et places de parkings. DPE D; GES B: Estimation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 1000 EUR et 1410 EUR selon diagnostics effectués le 06 mai 2025. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr