VENTE MAISON - 4 PIECES - JARDIN ET GARAGE - PROCHE ROYAN

Description

Notre agence immobilière, Maison de l'immobilier à Cognac, vous propose la vente d'une maison située à Meschers-sur-Gironde, au sud de Royan sur la côte atlantique, d'une surface habitable d'environ 70m2 , au coeur d'une résidence calme et bien placée.Avec les commerces et la plage à pied, cette maison dispose d'une entrée, d'un séjour cathédrale avec cuisine équipée, d'un cellier, d'une chambre en rez de chaussée, d'un wc et d'une salle d'eau. L'étage offre deux belles chambres, un wc et un dressing.Enfin, profitez d'un jardin privatif, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air, d'un garage offrant rangement et stationnement sécurisé et d'une place de parking.Cette maison alliant emplacement privilégié, praticité avec la possibilité d'une vie de plain-pied, et confort, est idéale en résidence principale ou secondaire.Possibilité d'une vente meublée. Vidéo sur demande.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1287 EUR et 1741 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr