EXCEPTIONNEL VENTE VILLA 3 PIECES ET TERRAIN - VIABILISÉ - C

Description

EXCEPTIONNEL !!! LA VENTE D'UNE VILLA 3 PIECES A RÉNOVER ET D'UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE DE 1436m2 à Montpeyroux (34150). Située à 25 minutes de l'entrée de Montpellier, à 9 min de GIGNAC et à 15min de CLERMONT L'HERAULT. La villa est située à 7 minutes à pied des commerces, restaurants, cave à vin du village et à 3 minutes de la crèche. Villa indépendante de plain pied de 66m2 sur 1436m2 de terrain CONSTRUCTIBLE et DIVISIBLE EN PLUSIEURS PARCELLES avec un fort pourcentage de constructibilité. Située au CALME avec une jolie vue sur les Cascade d'Agaras. La villa est composée comme suit : Une entrée, un WC séparé, un séjour de 21m2 donnant sur une terrasse de 40m2, une cuisine séparée de 10m2 semi-aménagée, un dégagement, une première chambre de 11,97m2 avec placard, une deuxième chambre de 10,34m2 également avec placard et une salle de douche. Vous profiterez d'un GARAGE attenant de 24,77m2, d'un deuxième garage de 33,10m2 et d'un appentis/parking couvert de 22,37m2. Prestations : Survitrage, volets battants, DPE D 206, B 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420EUR et 1960EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023. Pour plus de renseignements ou visiter ce bien, contacter votre agence Skoop ou votre agent Sébastien Rouland au 06.76.8O.I2.O3 inscrit eu rcs de Montpellier sous le numéro 791 643 729. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' 'Faites de vôtre bien un SKOOP ! '