MAISON 4 PIECES AVEC STUDIO ET GARAGE CARDET 30350

Description

EXCLUSIVITÉ - Sur la commune de CARDET (30350), à proximité de Quissac, Anduze et Alès, et proche de toutes commodités ainsi que des écoles, découvrez cette agréable maison d'une surface habitable de 124 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une véranda. Un WC complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, ainsi que trois chambres confortables. Un atout supplémentaire : un studio indépendant de 26 m2, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Il comprend un coin nuit, une salle d'eau avec WC et une kitchenette. Implantée sur une parcelle de 2 454 m2, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine, d'une paillote et de deux terrasses. Vous disposerez d'un garage de 45 m2 avec espace buanderie, ainsi que de nombreuses places de stationnement à l'avant de la maison. Les + : accès PMR, terrain paysagé, aucun vis-à-vis et environnement calme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440 EUR et 2 000EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements et visiter ce bien contactez Caroline ASSENAT (RSAC no940465214 de Montpellier) au 06.73.56.77.47 'Faites de vôtre bien un SKOOP !'