À vendre Appartement 3 pièces lumineux avec balcons, proch

Description

Idéalement situé à deux pas de la gare, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'un grand séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue sur la gare. Un WC indépendant complète cet espace de vie.Un couloir mène à l'espace nuit, comprenant deux chambres, dont une avec accès à un second balcon, ainsi qu'une salle de bain.Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative, véritables atouts au quotidien.Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.Proximité immédiate des transports, commerces et commodités.Une belle opportunité à saisir, idéale pour une résidence principale ou un investissement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Date de réalisation du DPE : 03/04/2026 Consommation énergie primaire : 268 kwh/m2/an Consommation énergie finale : 141 kwh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1883EUR et 2547EUR par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr