Maison plain-pied 2007 5 chambres Environnement calme fa

Description

L'agence Mansion Langon vous présente : Située dans un secteur paisible et recherché, cette maison de plain-pied de 2007 allie confort, luminosité et fonctionnalité. Proche des écoles (maternelle et primaire à 200 m, collège à moins de 1 km) et des commodités de Cadillac (2 min), elle bénéficie d'un accès rapide à la gare de Cérons, à Langon (15 min) et à Bordeaux (40 min). Bus scolaires et lignes Transgironde à proximité. Agencement intérieur : Entrée avec grand placard intégréBelle pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipéeCellier / buanderie fonctionnelTrois chambres confortables (9,20 m2, 10 m2 et 10,80 m2)Suite parentale de 27 m2 avec salle d'eau, WC et dressingSalle de bain supplémentaireWC séparés Extérieur et prestations : Édifiée sur un terrain de 1 070 m2 offrant une vue dégagée sur les vignes, la maison dispose d'un jardin entretenu, d'une grande piscine et d'un cabanon.Possibilité de créer un carport selon vos besoins. Confort et équipements modernes : Pompe à chaleur réversible (air/air) dans le salon et la cuisineRécupérateur d'eau de pluieToiture entretenue en 2024Fibre optique déjà installéeClasse énergie : C Cette propriété représente une opportunité rare, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités et transports. Une visite est fortement recommandée pour apprécier son potentiel complet.