Maison familiale 4 chambres - Environ 125 m2 - Orvault Gaudi

Description

Le dimanche matin commence dans le jardin, le tramway est à quelques minutes.À deux pas du parc de la Gaudinière, cette maison familiale de ~125 m2 offre ce que Nantes rend rare : quatre vraies chambres, un jardin à soi, et le centre-ville à portée immédiate. Un quartier résidentiel calme, où l'on connaît ses voisins et où les enfants rentrent de l'école à pied.Au rez-de-chaussée, la vie commune s'étale. Un salon-séjour traversant de plus de 40 m2, baigné de lumière par deux grandes baies. La cuisine ouvre sur le jardin -- celle où l'on prépare le déjeuner en gardant un oeil sur les enfants dehors.À l'étage, quatre belles chambres. Toutes autour de 12 m2, toutes avec rangements. De quoi loger une famille complète sans compromis, ou réserver une pièce au bureau, à la chambre d'amis, à l'atelier.Le jardin, sans vis-à-vis frontal. Le barbecue de juin, la piscine gonflable d'août, le potager du printemps.Le confort au quotidien : -> Garage 16,80 m2 + cellier -> Bus et tramway à proximité -> Commerces, écoles, parc de la Gaudinière à pied -> Nantes centre en quelques minutes420 000 EUR FAI (400 000 EUR net vendeur + 20 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5 % TTC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr