NANTES MAISON DE VILLE ÉLÉGANTE ET LUMINEUSE

Description

L'Art de Vivre au Calme Absolu Maison de ville - Rue confidentielle - Hypercentre NantesÀ deux pas du centre-ville, de la gare TGV et des meilleures écoles, cette maison de caractère séduit par sa discrétion et sa clarté exceptionnelle. Un espace de réception traversant baigné de lumière naturelle constante, un séjour avec cheminée d'époque ouvert sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée -- dès l'entrée, le cadre de vie est posé.Les espacesSéjour avec cheminée d'époque, ouvert sur cuisine dînatoire aménagée et équipée. 1er étage : deux chambres spacieuses aux parquets authentiques + salle de bains lumineuse. Dernier étage : chambre de 20 m2 sous les combles -- refuge intimiste sous les toits. Extérieur : jardin intime exposé Sud-Est, dépendance, courette privative, véranda-buanderie. Technique : chaudière gaz haute performance, neuve (avril 2025).Prix et informations financièresPrix de vente : 384 000 EUR HAI Honoraires : 4,07 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 369 000 EUR DPE : D | GES : DAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali Mignon, agent commercial indépendant (RSAC Nantes no 2025AC00178) pour Maravédis Immobilier. Carte pro CPI 4401 2021 000 000 047 (CCI Nantes Saint-Nazaire). Garantie financière : Galian SMABTP.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr