Annonce immobilière

Description

Mézières-sur-Seine, centre-bourg. Au coeur de la vallée de Seine, à moins d'un kilomètre de la gare, un ensemble immobilier rare se libère sur une parcelle de 871 m2. Le secteur connaît une dynamique foncière soutenue, portée par la proximité du bassin d'emploi mantois et la perspective du futur RER E à horizon 2027.L'ensemble se déploie sur 300 m2 bâtis. Une maison principale de 110m2 assise sur une caves voûtées qui traverse deux niveaux dans une exposition Est-Ouest, prolongée par un hangar attenant, plusieurs dépendances pour un total de 173 m2 en surface au sol, une cour intérieure, un petit jardin et un porche complètent une géométrie de centre-ancien devenue introuvable sur le secteur. La distribution actuelle de la maison compte une grande chambre, une chambre avec dressing, 1 salle de bains, et 1 WC séparé, dans un état appelant une rénovation complète. Possibilité de réaliser des stationnements.Points forts investisseur Division en 4 lots possible -- création de valeur immédiate ? un atelier, une grange et des dépendances de 173 m2 d'emprise au sol -- volumes monétisables ? Centre-bourg, foncier rare et non reproductible? Possibilités de stationnement à dégager sur la parcelle ?Demande locative soutenue sur l'axe Mantes Les Mureaux? Double sortie possible : location après division ou revente en lots Informations légales Prix de vente honoraires inclus : 260 000 EUR