MEULAN-EN-YVELINES Maison familiale 89 m2 Sous-sol tot

Description

Maison familiale à vendre à Meulan-en-Yvelines (78250) : sans travaux, jardin sans vis-à-visVous cherchez une maison familiale au calme, proche de la forêt, où vous pourrez emménager dès demain ? Cette maison jumelée de 89 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 350 m2 sans vis-à-vis, coche toutes les cases. Rénovée, lumineuse grâce à sa double exposition Est-Ouest et offrant un sous-sol total de 51 m2, elle offre de l'espace et du potentiel.Au rez-de-chaussée, séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée se réunissent dans un espace lumineux et convivial d'environ 40 m2, pensé pour la vie de famille. Entrée avec rangements, cellier et WC indépendants complètent ce niveau, rénové en 2018 (sols, peintures, électricité, chauffage et cuisine).À l'étage, trois chambres bien dimensionnées et une salle de bains rénovée en 2019, avec baignoire, douche et double vasque.Le sous-sol comprend une pièce aménagée pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que plusieurs espaces modulables : bureau pour le télétravail, salle de jeux, atelier, buanderie ou stockage. Les combles aménageables offrent en plus un vrai potentiel d'agrandissement.La terrasse en bois d'environ 30 m2 ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, clôturé en bois massif neuf (2025). Garage et places de stationnement.Équipements : chauffage individuel au gaz, fibre optique, VMC, interphone, alarme. Construction 1974.Une maison familiale sans travaux, avec jardin, sous-sol et combles, dans un quartier calme de Meulan-en-Yvelines, proche A15, dans les Yvelines : ce type de bien part vite. Contactez L'Agence JK Immobilier dès maintenant pour organiser votre visite.Contactez-nous pour organiser une visite. Les visites sont organisées uniquement sur rendez-vous, après vérification de la capacité de financement. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite.Informations légales : le bien est soumis au statut de la copropriété (1 lot dans une copropriété de 24 lots au total), ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 50 EUR par an (soit 4,17 EUR par mois). Consommation d'énergie primaire : 159 kWh/m2/an. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 29/07/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 EUR et 2 170 EUR (prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.