Montpellier - T2 récent BBC de 43m2 avec terrasse de 11m2 et

Description

Montpellier - Boulevard Paul Valery. Superbe T2 récent dans un bâtiment basse consommation. Exposition sud avec terrasse de 11.5m2. Surface de 43m2, pièce à vivre de 26m2 avec cuisine ouverte. Chambre de 12.2m2, salle d'eau avec WC. Place de parking privative en sous-sol. Résidence sécurisée, volets roulants électriques et double vitrage. A proximité des commodités et tramway ligne 5 devant la résidence (entre l'arrêt Yves du Manoir et Estanove). Taxe foncière de 1312EUR. Copropriété de 62 lots et 1774EUR de charges annuelles (eau froide et chaude comprise dans les charges). Part locative 1217EUR. Valeur locative non meublé 739.60EUR hors charges + 100EUR de charges locatives. Valeur locative meublé 804.10EUR hors charges + 100EUR de charges locatives. Prix du bien : 169 500 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400EUR et 600EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2018. Nouveau DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI