Ecusson / Rue Marceau - Grand T2 de 66m2

Description

Situé en bordure immédiate de l'Écusson et à 100 m du tramway Saint-Denis, ce grand T2 de charme prend place au dernier étage d'un immeuble de caractère (sans ascenseur).Il se compose d'une belle pièce de vie de 31 m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. PROTOCOLE VISITE : Visites sur dossier uniquement (merci d'adresser vos documents à [email protected] en précisant la référence du bien et votre numéro de téléphone). Zone soumise à encadrement des loyers - Loyer hors charges : 750 EUR - Loyer de base : 976.80 EUR - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1174.80EUR - Complément de loyer : 0 EUR - provisions pour charges : 50 EUR - Dépôt de garantie : 750 EUR - Honoraires charge locataire : 434 EUR (Dont 134 EUR pour l'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 EUR et 2020 EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. DPE classé D. ImmoMAPI