LATTES - MAURIN - MAISON 5 PIECES AVEC PISCINE

Description

Exclusivité - L'agence ImmoMAPI vous invite à découvrir cette superbe villa de plain-pied située à Lattes, idéalement implantée au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Érigée sur une belle parcelle de 550 m2 entièrement clôturée, cette maison de type 5 offre un cadre de vie privilégié avec un jardin et une grande piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une généreuse et très lumineuse pièce à vivre climatisée de 45 m2, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et agrémentée d'une cuisine américaine avec îlot central. Côté nuit, l'agencement optimise parfaitement le confort de toute la famille avec quatre belles chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau privative, complétées par une salle de bains familiale et un WC indépendant. Taxe foncière de 2400EUR. Prix du bien : 524 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890EUR et 2000EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 29/08/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI