Elégante maison bourgeoise de caractère avec jardin au coeur

Description

Toulon - Le Mourillon Visible avec L'Atelier ImmobilierAu coeur du très prisé quartier du Mourillon, à quelques pas des plages, des commerces de proximité et de la vie animée du village, découvrez cette remarquable maison bourgeoise des années 1920, alliant avec élégance charme de l'ancien, volumes généreux et qualité de vie exceptionnelle. Développant près de 202 m2 habitables sur trois niveaux, cette demeure familiale séduit dès les premiers instants par son authenticité, sa luminosité traversante Sud/Nord et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur une parcelle de 180 m2, elle bénéficie d'un agréable jardin arboré exposé plein Sud d'environ 100 m2 ainsi que d'une belle terrasse de 16 m2, véritables prolongements des espaces de vie, propices aux moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une élégante pièce de réception traversante agrémentée d'une cheminée, offrant un cadre raffiné pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante aménagée s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un bureau ou chambre de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres aux volumes confortables, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant composent l'espace nuit principal. Les combles aménagés dévoilent un vaste espace de près de 60 m2 pouvant accueillir salle de jeux, dortoir, espace loisirs ou suite complémentaire selon vos envies. Le sous-sol aménagé offre quant à lui une chambre supplémentaire, une salle de bains, une grande cave ainsi qu'une chaufferie, apportant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété rare sur le marché conjugue avec harmonie le charme intemporel des demeures bourgeoises du Mourillon et les atouts d'une vie à pied dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole toulonnaise. Une adresse confidentielle et privilégiée pour les amateurs de belles demeures de caractère.