OZOIR LA FERRIERE : appartement T3 (51 m2) en location

Description

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En location : au pied du RER E (30 min de Paris), à OZOIR LA FERRIERE (77330), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 50,99 m2. Son intérieur est composé d'un salon de 17 m2, de deux chambres de 9 m2 et 11 m2, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage est individuel. Les volets roulants, les fenêtres en pvc double vitrage et la fibre sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement est situé dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la station de RER Ozoir-La-Ferrière (ligne E), les lignes 13, 16, 200 et 14 du bus ainsi que la gare Ozoir-la-Ferrière juste à côté. On trouve des restaurants, trois boulangeries, deux commerces, un bureau de poste, quatre épiceries et une boucherie-charcuterie dans les environs. Le loyer mensuel de cet appartement est de 950 EUR HC, avec 100 EUR de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 950 EUR est demandé. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (176 kWh/m2 annuels) ou de classe climat (11 Kg CO2/m2/an), la notation est la même : C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 600 EUR. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Ozoir-la-Ferrière pour une première visite de cet appartement à louer.