BRUGES (33) - STUDIO 30m2 - VUE LAC - INVESTISSMENT LMNP

Description

Ce studio se situe au 3ème étage d'une résidence de tourisme. Le bien se compose : un coin cuisine équipé, un espace repas, un lit double, un canapé convertible, une salle de bain avec WC et un balcon de 9 m2 avec jolie vue sur le Lac. Bien sous bail commercial : Revenus Stables et Prédictibles : Cet investissement vous assure des revenus réguliers grâce aux loyers perçus. Durée du Bail : Le contrat offre une sécurité et une stabilité à long terme pour votre investissement. Moins de Gestion : Le locataire commercial supporte l'ensemble des charges courantes de copropriété et des parties privatives. Cela réduit vos responsabilités et facilite la gestion de l'immeuble. Stabilité des Locataires : le locataire commercial MER ET GOLF RESIDENCES bénéficie de 35 ans d'expérience. C'est une entreprise établie et stable, ce qui réduit le risque de vacance locative Les + de la Résidence Une résidence située dans une ville à fort potentiel locatif. Sa localisation au coeur du nouveau centre d'affaire et sa proximité avec les infrastructures de transport en fait un choix privilégié. Appartement climatisés entièrement équipés avec Balcon - Nombreux rangements - Parking couvert et aérien - Salles de réunions - Salons, un bar, un restaurant. Piscine extérieur - Jardin - Salle de fitness - Laverie Commerces de proximité - Espace de remise en forme aquatique : CALICEOConsultez nous pour connaître les détails du bail commercial et organiser une visite !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr