Superbe T3 Duplex avec jardin

Description

Beaucoup de charme pour ce bel appartement T3 duplex de 62,57m2 (superficie plancher de 89m2) situé sur le haut de Saint Pierre d'Albigny, à 2 pas des écoles, avec jardin d'environ 140m2 clos et arboré. dans petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Charges mensuelles de 42EUR/mois. En parfait état, il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, 1 WC avec lave-mains, 1 beau séjour de 27,75m2, d'une cuisine séparée de 9,58m2 donnant sur jardin avec terrasse couverte, A l'étage : couloir avec rangements, 2 chambres, 1 salle d'eau avec espace machine à laver, 1 WC séparé. Chauffage électrique. Volets roulants électriques + volets solaires à l'étage pour les vélux neufs.Moustiquaires posées dans le séjour, la salle de bains et les 2 chambres. Store banne à l'extérieur. En sus petit chalet en bois avec courant, à usage de rangements équipé d'un détecteur de lumière. Point d'eau extérieur + prise de courant.. Assainissement collectif. Place de parking privative. Taxe foncière 950EUR/an. RARE !!!! A VISITER RAPIDEMENTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr