Maison + jardin + terrasse

Description

M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter : Proche centre-ville, maison individuelle d'environ 70m2 sur un terrain de 1000m2 avec un garage de 23m2, 2 terrasses. Les commerces et autres commodités sont à 5mn à pied. Au REZ-DE-ROUTE, vous avez le garage de 23m2, cour devant 26m2. Au REZ-DE-JARDIN / 1er ETAGE : l'entrée/dégagement de 2.70m2, la pièce à vivre de 30m2 composée de la cuisine aménagée de 10.30m2 avec une sortie sur la terrasse OUEST de 6.90m2 et le séjour de 20m2 avec 2 sorties sur la terrasse côté EST d'environ 20m2, une salle d'eau (avec douche, vasque et WC) Au 2ème ETAGE : dégagement de 4.50m2, 2 chambres de 11.56m2 et 10.37m2 dont une avec penderie, une salle de bains de 6.70m2 (avec une cabine douche, baignoire, vasque, branchement machine à laver), WC séparé. EQUIPEMENT : radiateur électrique, conduit pour poêle dans le séjour, branchement gaz fait (compteur déposé) mais pas installé dans la maison, tout à l'égout, simple vitrage bois, volets en bois. Constructeur : habitat construction, 1983. La maison est ensoleillée, la partie haute du terrain serait constructible, idéal pour une petite dépendance avec sa propre entrée. Des travaux de modernisation sont à prévoir. A voir rapidement. Référence 2562 Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur. ++ Agent commercial indépendant Nathalie Rabus' R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr