Grande maison de caractère à rénover au coeur de Rouvenac

Description

Découvrez cette vaste maison du XVIIIe siècle, pleine de charme et de potentiel, idéalement située au centre du village de Rouvenac. Avec une superficie totale de 368 m2 dont 104 m2 habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : un garage de 104 m2, un grenier aménageable de 40 m2, ainsi que des terrains non attenants d'environ 6 500 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger de 18 m2, un salon de 12,55 m2, un dégagement, un WC, une salle d'eau, un coin cuisine d'été et un vaste garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres, ainsi qu'une grande pièce de 104 m2 située au-dessus du garage. Le deuxième étage propose un grenier aménageable et une pièce supplémentaire de 16 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Rouvenac est un charmant village de la Haute Vallée de l'Aude, réputé pour son cadre paisible, ses paysages vallonnés et son ambiance authentique. Vous profiterez d'un environnement calme, à proximité de la nature, tout en restant à quelques minutes des commerces et services essentiels. Les amoureux de patrimoine et de tranquillité seront séduits par la douceur de vivre de ce village typique du Sud-Ouest. Honoraire charge acquéreur Prix hors honoraires 100 000EUR Reference 2927 Agent commercial indépendant Nathalie RABUS R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr