A VENDRE VILLA F4 + À VENDRE VILLA F4 + F2 187 m2 LE L

Description

À VENDRE VILLA F4 + F2 187 m2 LE LAMENTIN 97232 (MARTINIQUE) MN IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété située dans le secteur résidentiel recherché de Morne Pitault au Lamentin. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m2, cette propriété offre une surface habitable totale de 187 m2 comprenant une villa principale F4 de 154 m2 et un appartement F2 indépendant de 33 m2, idéal pour générer un revenu locatif complémentaire ou accueillir famille et amis. Caractéristiques Type : Villa F4 avec appartement F2 indépendant Surface habitable : 187 m2 Villa principale : 154 m2 Appartement F2 : 33 m2 Terrain : environ 1 200 m2 Cave de 22 m2 Réserve d'eau de 25 000 litres Quatre places de stationnement Composition Villa principale Séjour Cuisine indépendante Suite parentale climatisée avec placard et salle de bains privative Deux chambres avec placards, dont une climatisée Salle d'eau WC indépendant Deux terrasses de 27 m2 et 50 m2 Appartement F2 indépendant Séjour avec cuisine Une chambre Salle d'eau avec WC Terrasse privative Atouts Appartement F2 indépendant offrant un revenu locatif potentiel d'environ 650 EUR par mois Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur Secteur résidentiel calme et recherché Réserve d'eau de grande capacité Stationnement privatif pour plusieurs véhicules Fort potentiel de valorisation après rénovation Prix / Conditions financières Prix de vente : 399 000 EUR FAI Taxe foncière : 2 000 EUR Informations complémentaires Une mise au goût du jour de la villa ainsi que la mise aux normes de la fosse septique seront à prévoir. DPE : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr