Maison de 4 pièces

Description

Maison de village de type longère, offrant une entrée, un WC, un garage de 20 m2, une cuisine de 16 m2, une salle de séjour équipée d'un poêle à bois de 23.67 m2. A l'étage : 3 chambres dont un bureau et/ou chambre d'appoint, salle de bains avec baignoire et douche et WC. Terrain clos : 153 m2. Surface habitable : 81.68 m2. Surface au sol : 120 m2. Expostion : plein-sud. Etat général : travaux à prévoir. Environnement : village au calme. Commodités : proche des axes routiers, Auchan Cesson à 10 minutes en voiture, Ferme de fourches à Limoges Fourches, Ferme d' Eprunes ouverte 24/24 et 7J/7 (produits 100 % locaux et en circuit court). Des bus assurent le transport au sein de la commune en direction de la Gare Moissy-Lieusaint. L'intervalle entre REAU et la Gare : en bus, comptez environ 10 à 15 minutes. Fréquence des bus au cours de la journée : toutes les quinze minutes. Type de chauffage : électrique. Taxe foncière : 640 EURuros par an. Ideéal pour une première acquisition. Taux à zéro possible. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre : 2 510 EUR et 3 440 EUR par an, abonnement compris. Année de référence : 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr.