MAISON INDEPENDANTE 7

Description

Cette annonce est destinée aux Val-de-Manais en quête d'un logement à sénart, plus précisément à MOISSY-CRAMAYEL, entre ville et campagne, cette demeure convient parfaitement à une famille avec des enfants. Située dans un quartier très prisé, à quelques minutes à pied de la ligne RERD. Venez découvrir cette propriété et son beau terrain de 580 m2, arboré et verdoyant. Surface : 160 m2 environ. Au rez-de-chaussée : Séjour 40 m2, équipé d'un poêle à granulés. Cuisine aménagée 12.75 m2. Une chambre donnant sur jardin 13.45 m2, avec rangements, une salle d'eau aménagée, de plain-pied. A l'étage : quatre chambres dont une suite parentale de plus de 16 m2, avec salle de bains et dressing. Autres espaces de rangements. Garage : 27.50 m2. Avec place de stationnement. Exposition : sud, terrasse avec store banne. Avantages : localisation idéale, connu pour sa tranquillité. Commodités : accès à la gare Lieusaint-Moissy à distance de marche, le centre commercial de Combs-la-Ville se trouve à seulement cinq minutes en voiture. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site wwwgeorisques.gouv. Consommation de gaz : 1360 euros/an. Consommation Edf : 1208 euros/an. Année de référence : 2024. Taxe foncière : 2 357 euros/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1870 EUR et 2580 EUR, abonnement compris. Années de référence : 2021,2022,2023. Si ce bien ne vous intéresse pas et que vous connaissez des personnes qui ont un projet d'acquisition dans le secteur de sénart, n'hesitez pas à leur transmettre cette annonce.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr