À VENDRE BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON ET DOUBLE PA

Description

MOISSY IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 57,19 m2, situé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2021, dans le quartier de Chanteloup à Moissy-Cramayel.En très bon état et bénéficiant de belles prestations, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement,d'une chambre, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un agréable balcon de 3,40 m2.L'espace nuit comprend une deuxième chambre avec placard de rangement, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les prestations qui font la différence :*Résidence récente de 2021.*Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur.*Appartement situé au 2e étage sur 4.*Double vitrage dans toutes les pièces.*Volets roulants manuels.*Cuisine aménagée et équipée.*Balcon de 3,40 m2.*Deux places de stationnement en sous-sol. Côté emplacement :Vous bénéficierez d'un environnement pratique au quotidien, avec un accès aux axes routiers A5, A6 et N104, ainsi que la proximité de la gare RER D Lieusaint-Moissy et des commerces et zones commerciales, notamment Carré Sénart.Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement immobilier !Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence MOISSY IMMOBILIER.Résidence et chargesCopropriété de 66 lots.Chauffage collectif au gaz.Charges de copropriété : 638.42 EUR / trimestre, comprenant notamment l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau chaude et l'eau froide, fonds de travaux.Pas de procédure en coursTaxe foncière : 1 230 EUR / an.Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1485 EUR et 2009 EUR, abonnement compris. Années de référence : 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr