Maison 160 m2 + annexe 45 m2 + jardin 3.000 m2

Description

Maison à vendre Saint Roch 37390. Proche FONDETTES 37230. Seulement dans votre Agence Centrale. *Exclusivité*. Accès rapide à la rocade autoroutière Nord de Fondettes. Beaucoup de charme pour cette maison construction de 2022 comprenant : Maison principale 160 m2 habitables (171 m2 au sol) + cave en sous-sol. Au rez-de-chaussée : Entrée séparée avec placard 7 m2, pièce de vie avec cheminée 40 m2, cuisine séparée 15 m2 (IXINA 2018), cellier 7 m2, suite parentale de 26 M2 (chambre + dressing + salle de bain avec douche), chambre ou bureau 10.2 m2 et w-c A l'étage : Palier, Trois chambres, deux salles d'eau et w-c. Annexe 45.2 m2 reliée par le passage couvert : Au rez-de-chaussée 36 m2 environ : Arrière-cuisine, atelier et bureau. A l'étage : chambre 9.2 m2. Jardin arboré sans vis à vis de + de 3.000 M2 avec grande terrasse exposé SUD/OUEST. Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU en 2020. Installation Tout à l'égout 2017. Huisserie double vitrage PVC. Plancher et escalier béton. Taxe foncière 1.836 EUR/an. Environnement très calme. Belles vues dégagées. 11 Km de Tours. Bien proposé par l'Agence Centrale de Fondettes Contact : Dimitri MOALI o2 47 42 10 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en +.