Belle maison familliale avec piscine

Description

Luynes 37230. Construction Pierre et Terre sur vide-sanitaire de 2002. 145 m2 habitables + véranda avec piscine couverte + garage 28,7 m2. Séjour de 35 m2 s'ouvrant par une baie vitrée sur une terrasse carrelée en travertin de 70 m2 (équipée d'un store électrique) et également ouverte sur une véranda donnant accès à la piscine chauffée et couverte (système de filtration changée en novembre 2025) + cuisine aménagée ouverte de 13,8 m2 et cellier attenant. 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et une avec dressing privatif à l'étage). Chauffage électrique (radiateur à inertie sèche) + insert dans le séjour. L'ensemble est élevé sur une parcelle de terrain entièrement clos de + de 1.800 m2 avec portail motorisé. Assainissement individuel aux normes. Porte d'entrée mai 2024. Terrasse carrelée juin 2025. Taxe foncière 1.620EUR 4' en voiture et 12' à vélo des arrêts de bus Fil Bleu, des écoles et des commerces. Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'Agence Centrale de Luynes. Contactez votre conseiller Matthieu TRUILLET au 06 48 98 24 49. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr