MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES

Description

BAIGNES (16) - Ancienne grange rénovée avec piscine et dépendancesEntre Bordeaux et Angoulême, à seulement 3 minutes des commerces et des écoles, cette maison en pierre développe environ 155 m2 habitables sur un terrain clos de 1 594 m2 en deux parties.Elle séduit par ses matériaux de qualité : pierre de taille, poutres en chêne, granit et beaux dallages. Le salon cathédrale d'environ 50 m2 avec mezzanine constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur la cuisine avec son coin repas. Agréable salon transformable facilement en chambre.À l'étage : trois chambres supplémentaires et WC.Chauffage par pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, double vitrage, volets électriques, fibre et panneaux photovoltaïques (env. 2 000 EUR / an).À l'extérieur : espace piscine avec pool-house, vestiaires et chalet bois, cuisine d'été avec barbecue et pigeonnier.Une seconde parcelle accueille une maison ancienne hors d'eau hors d'air avec dépendances (garage, ateliers, carport) et terrain de pétanque.Un ensemble soigné et plein de potentiel. Exclusivité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr