MAISON EN PARFAIT ETAT PROCHE SERVICES

Description

BARBEZIEUX (16300) - À seulement 2 km du centre-ville et des commodités, dans un environnement agréable en entrée de ville, cette maison individuelle des années 90, partiellement élevée sur sous-sol, a fait l'objet d'une rénovation complète avec extension en 2021. Elle développe environ 140 m2 habitables et offre des volumes lumineux et confortables. L'entrée distribue la très belle pièce de vie d'environ 52 m2 avec cuisine équipée, bar et verrière. Cette pièce a beaucoup de caractère. L'espace nuit propose trois chambres, un bureau et une salle d'eau contemporaine avec receveur extra-plat. Une ancienne chambre a été transformée en buanderie. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une pièce isolée et carrelée parfaite en réseve, cellier ou buanderie. L'ancien garage a été transformé en atelier avec baie vitrée et point d'eau. Réserve/cave sous l'extension, accessible également depuis l'extérieur. Jardin clos et arboré, très facile d'entretien. Terrasse avec store banne. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique à inertie. VMC. Excellent état général. Assainissement individuel non conforme. Une maison soignée, aux volumes bien pensés, idéale pour une vie de famille ou un projet intégrant un espace atelier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr