STUDIO/MEZZANNINE PROCHE PLAGES ET COMMERCES

Description

ROYAN (17) Quartier du Parc À 100 mètres de la plage de la Grande Conche, dans un secteur prisé de Royan, studio avec mezzanine au premier étage d'une copropriété calme et très bien entretenue, à proximité immédiate des commerces de quartier. Au premier étahe ce bel appartement offre 21,59 m2 Loi Carrez (28 m2 au sol) avec cuisine équipée ouverte sur le séjour prolongé par un balcon exposé plein sud. La mezzanine offre un espace nuit confortable avec plusieurs rangements. Garage de plus de 20 m2 avec espace buanderie et place de stationnement supplémentaire. Situation privilégié, pour profiter de la plage et des commerces à pied. Potentiel de rendement locatif. Copropriété de 49 lots sans procédure en cours avec des charges courantes de 40EUR/mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr