VILLA VUE MER SITUATION EXCEPTIONNELLE A 100M DE LA PLAGE

Description

VAUX-SUR-MER (17) PONTAILLAC ET PLAGES À PIED À seulement 100 m de la Conche de Gilet et de l'accès au sentier des Douaniers, villa entièrement rénovée d'environ 132 m2 habitables bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme d'un environnement résidentiel. La plage et le quartier de Pontaillac sont accessibles à environ 280 m. Au rez-de-chaussée : trois chambres, salle d'eau, WC indépendant, buanderie et garage. À l'étage, belle pièce de vie avec aperçu mer, cuisine aménagée et équipée, cellier, WC indépendant et suite parentale avec salle d'eau privative. Terrasse avec vue mer. Rénovation complète achevée fin 2025, réalisée par des artisans locaux avec des prestations de qualité et une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique. La maison n'a jamais été habitée depuis les travaux. Garanties décennales et assurance dommages-ouvrage. Une très belle prestation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vaux-sur-Mer, avec plages et commerces de Pontaillac à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr