Nid douillet au coeur du Quartier Haut !

Description

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, au quartier haut, ce charmant appartement duplex de deux pièces de 26.26 m2 loi carrez a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et dispose de rangements fonctionnels. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau. À l'étage, la mezzanine aménagée accueille l'espace nuit, créant une atmosphère chaleureuse et optimisant parfaitement les volumes. Son emplacement privilégié au coeur du Quartier Haut, quartier emblématique au charme authentique, en fait une opportunité rare sur le secteur. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 550 EUR charges comprises, offrant ainsi un investissement locatif attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr